昨天，重庆市地税局发布公告称，10月1日起，重庆市开征个人住房房产税。10月期间，可到个人应税住房所在地的地税机关或拨打12366税务热线主动申报。开征对象是独栋商品住宅或建面单价超过13192元的住房，以及在此间无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房。
那么，开征个人房产税有何影响？
1、抑制持有多套房。业内普遍认为，房地产税确实能在一定程度上抑制持有多套房，尤其是抑制独栋别墅需求。
2、对房价影响不大。根据中国指数研究院发布的报告,上海及重庆试点房产税的前3个月,两市住宅成交量分别下降46%和26%,比同类城市降幅高10至20个百分点,但成交均价并未出现明显下跌；第二年,两地成交量均呈现较大幅度的增长。数据显示,此后3年多,房产税试点对房价的影响几乎可以忽略不计。
3、租金或会提高。对于有多套房子的房东来说，开征房产税后将增加支出，这部分成本或许将由租客来承担，导致租金上涨
昨天，重庆市地税局发布公告称，10月1日起，重庆市开征个人住房房产税。10月期间，可到个人应税住房所在地的地税机关或拨打12366税务热线主动申报。开征对象是独栋商品住宅或建面单价超过13192元的住房，以及在此间无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房。
那么，开征个人房产税有何影响？
1、抑制持有多套房。业内普遍认为，房地产税确实能在一定程度上抑制持有多套房，尤其是抑制独栋别墅需求。
2、对房价影响不大。根据中国指数研究院发布的报告,上海及重庆试点房产税的前3个月,两市住宅成交量分别下降46%和26%,比同类城市降幅高10至20个百分点,但成交均价并未出现明显下跌；第二年,两地成交量均呈现较大幅度的增长。数据显示,此后3年多,房产税试点对房价的影响几乎可以忽略不计。
3、租金或会提高。对于有多套房子的房东来说，开征房产税后将增加支出，这部分成本或许将由租客来承担，导致租金上涨