主题：经验之谈:买刚需房子该换个角度想想了

今年,和很多人一样我也加入了房奴大军,为了买一套房子真心不容易,个人情况是这样的:江北工作,买房需求是刚需,如果是期房的话,希望不要等太久,当然最好不要是期房,目前在照母山转悠,有合适的盘大家也可以推荐.先说下准备看房之前的一个经历,朋友圈一圈下来是这样的,问的最多的问题-你看中了哪个盘嘛,最经典的回复-O!这个盘啊,之前不是说有啥问题的嘛,扯皮你不晓得哟.然后感觉整个重庆都找不到好盘样,最后下决心,感兴趣的都自己去看一下,既定思维很恐怖的.

先拿地段来说,不晓得大家是咋理解的,在看房的最初状态就觉得,在主干线,踏出门就是公路啥子的.但后头慢慢发现,地段好绝壁不是单纯的交通好.你以为你住在枢纽中心你就比别个快很多,就江北每天堵车就要堵惨,要是你住的地方必经过重庆”堵区”,就算你房子在主干道,你也比住在郊区好不到哪去,地段好首先应该是公共交通要好,路网要成体系,可以分流,其次,公共交通应该是齐全的,地铁,公交必须走路能到,不然你必须是有车一族.反正对于像我这种买刚需的房的人来讲目前不可能,然后是生活功能,要是有娃儿应该考虑**,如果有老人还要考虑超市公园环境是不是好,就算是单身狗,你必须想到,走商圈方不方便,淘宝虽然万能,也不至于把个人”宅死”在家头吧,最后你买房子必须要方便你上下班,假如我这种在江北上班,把房子买到茶园,除了工作时间8个小时,我还要花3个小时在路上,这种生活品质我还不如租个房子在公司旁边.所以我觉得地段好就是这几个方面.

协信

也是觉得知名度在重庆还是有的,最近看房总搜集到些零零碎碎的信息,感觉协信近几年名誉有点不好,不过,我个人还是以实物说话,好坏要自己说了算,61的户型,价格很实惠,感觉稍微有点现小了,而且改动性不是很高, 我觉得协信星都会这个位置还算是比较方便吧，但是在那个立交旁边后期照母山稍微发展一下的话,噪音会不会比较大呢. 垃圾站，加油站，还有工厂区听说离得太近,总体来讲,觉得后期入住体验感会受影响.

东原星樾

这是目前我看过的盘里面为数不多的准现房了,(去的时候还赶上他们的送梦龙的活动),当时,看了小三室,六十几平方米左右,去看的时候房源没有好多了,但是是准现房,置业顾问说今年年底就要接房了,看了哈环境和配套,旁边是湖山樾,听说最近也是接房了,东原社区运营这块很有知名度,所以我准备考虑,交通听说**隧道贯通后离新牌坊只有几分钟的距离,项目旁边规划了公交站,走路可以到,**有星湖**,包括**和**(长远考虑的话,**对我来讲很重要).而且现在正在加推7号楼,售楼小妹说是景观楼,听起来蛮洋气,这栋楼从沙盘上看,相对其他楼栋要离湖距离更近,加上高度的话,看出去的视野不错,所以现在也是在准现房和7号楼之间犹豫了.

7号楼开盘,上周人好多,听说限量100套

湖山樾挨到龙湖拿的那块地啊,感觉以后有看头

高层吗,横向对比有点小贵