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上月重庆二手房价已经上涨 江北渝中均价过万
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主题:
上月重庆二手房价已经上涨 江北渝中均价过万
彼岸花111111111
发表于
2017-02-16
进微信群讨论
小区相对成熟,交易即可入住,对于不少市民来说,二手房是个不错的选择。不过开年过后,重庆二手房价格涨得有点凶。
今天机构发布了1月重庆二手房的统计信息,1月重庆二手房挂牌均价全面上涨,江北渝中均已过万。
二手房挂牌价上涨超过5%,挂牌量却下降近17%
据统计显示,2017年1月份,重庆二手房市场挂牌量446451套,二手房市场挂牌均价8985元/㎡。对比12月份,挂牌均价环比上涨,涨幅为5.78%;而挂牌量对比12月537619套,下降16.96%。
从区域上来看,主城9区挂牌量最高的是渝北区,达到了108522套,挂牌量最低的为大渡口区,数量为8972套。在价格方面,渝中区依然是挂牌价最高的,每平方达到了12803元,江北区排名第二,每平方也上万元,达到了10862元。巴南区,大渡口区北碚区的价格相对较低,均价为6000元左右。
相关人士分析,环比12月,本月主城九区挂牌量全面下滑,各个主城区挂牌量环比均大幅下降。其中,降幅最大的为九龙坡区,环比降幅为23.75%。至于挂牌均价,则跟挂牌量下滑情况完全相反,主城九区挂牌均价环比全面飘红。其中,江北区本月挂牌均价环比涨幅再次处于九区之首,达8.62%,挂牌均价涨到了10862元。
在成交方面,1月重庆二手房住宅合计市场成交14125套,成交面积1322957平方米。分区域看,渝北区的交易量依然是最大的,达到了2037套。
分商圈看,挂牌量最高的商圈是北滨路商圈,挂牌量15149套。排名二、三位的是茶园新区商圈和大坪商圈,挂牌量分别为14785套和12805套;环比方面,各大商圈挂牌量对比上月均有所下降,其中下降最多为加州新牌坊商圈,环比下降达33.19%;其次为北滨路商圈,本月挂牌量15149套,环比下降29.23%。
网上搜渝北区的市民最多,观音桥商圈最火
据统计显示,1月份,渝北区仍为网友热搜区县榜首,搜索占比27.01%;观音桥商圈超过大学城商圈成为本月最热商圈;龙湖春森彼岸依旧为热搜楼盘首位。
1月,重庆二手房市场热搜轨道线路为3号线,热门轨道交通站点为冉家坝站、郑家院子站和鸳鸯站。三居室、面积70-90平米、房价40-60万均为网友最关注的二手房属性。
据商圈搜索情况显示,1月份,观音桥商圈搜索占比4.11%,位居热搜榜榜首;其次是大学城商圈,搜索占比达3.91%,排名第二。加州新牌坊商圈则以3.79%的搜索占比排名第三位;北滨路商圈则以微小的差距,败给加州新牌坊商圈,以同样3.79%的搜索占比排名第四;大坪商圈搜索占比为3.15%,排在第五位。
临近轨道交通的二手房也受到市民的青睐。本月的数据来看,依旧是3号线是最热门的地铁线路,稳定占据第一,搜索占比达45.77%。轨道6号线则以26.78%的占比位列第二;其次是轨道1号,搜索搜索占比20.27%。
在户型方面,在各种户型的需求上,三居依然是是网友最为青睐的户型,户型搜索占比达到39.84%居首位。在价格方面,依然也是40-60万的搜索热度最高,搜索占比28.97%。面积搜索中,70-90平米占据搜索榜首位,搜索占比为22.10%。
彼岸花111111111
发表于
2017-02-16
二手房相对来说还是便宜一点的,但是大家觉得二手房总是不是那么的安心。
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今天机构发布了1月重庆二手房的统计信息,1月重庆二手房挂牌均价全面上涨,江北渝中均已过万。
二手房挂牌价上涨超过5%,挂牌量却下降近17%
据统计显示,2017年1月份,重庆二手房市场挂牌量446451套,二手房市场挂牌均价8985元/㎡。对比12月份,挂牌均价环比上涨,涨幅为5.78%;而挂牌量对比12月537619套,下降16.96%。
从区域上来看,主城9区挂牌量最高的是渝北区,达到了108522套,挂牌量最低的为大渡口区,数量为8972套。在价格方面,渝中区依然是挂牌价最高的,每平方达到了12803元,江北区排名第二,每平方也上万元,达到了10862元。巴南区,大渡口区北碚区的价格相对较低,均价为6000元左右。
相关人士分析,环比12月,本月主城九区挂牌量全面下滑,各个主城区挂牌量环比均大幅下降。其中,降幅最大的为九龙坡区,环比降幅为23.75%。至于挂牌均价,则跟挂牌量下滑情况完全相反,主城九区挂牌均价环比全面飘红。其中,江北区本月挂牌均价环比涨幅再次处于九区之首,达8.62%,挂牌均价涨到了10862元。
在成交方面,1月重庆二手房住宅合计市场成交14125套,成交面积1322957平方米。分区域看,渝北区的交易量依然是最大的,达到了2037套。
分商圈看,挂牌量最高的商圈是北滨路商圈,挂牌量15149套。排名二、三位的是茶园新区商圈和大坪商圈,挂牌量分别为14785套和12805套;环比方面,各大商圈挂牌量对比上月均有所下降,其中下降最多为加州新牌坊商圈,环比下降达33.19%;其次为北滨路商圈,本月挂牌量15149套,环比下降29.23%。
网上搜渝北区的市民最多,观音桥商圈最火
据统计显示,1月份,渝北区仍为网友热搜区县榜首,搜索占比27.01%;观音桥商圈超过大学城商圈成为本月最热商圈;龙湖春森彼岸依旧为热搜楼盘首位。
1月,重庆二手房市场热搜轨道线路为3号线,热门轨道交通站点为冉家坝站、郑家院子站和鸳鸯站。三居室、面积70-90平米、房价40-60万均为网友最关注的二手房属性。
据商圈搜索情况显示,1月份,观音桥商圈搜索占比4.11%,位居热搜榜榜首;其次是大学城商圈,搜索占比达3.91%,排名第二。加州新牌坊商圈则以3.79%的搜索占比排名第三位;北滨路商圈则以微小的差距,败给加州新牌坊商圈,以同样3.79%的搜索占比排名第四;大坪商圈搜索占比为3.15%,排在第五位。
临近轨道交通的二手房也受到市民的青睐。本月的数据来看,依旧是3号线是最热门的地铁线路,稳定占据第一,搜索占比达45.77%。轨道6号线则以26.78%的占比位列第二;其次是轨道1号,搜索搜索占比20.27%。
在户型方面,在各种户型的需求上,三居依然是是网友最为青睐的户型,户型搜索占比达到39.84%居首位。在价格方面,依然也是40-60万的搜索热度最高,搜索占比28.97%。面积搜索中,70-90平米占据搜索榜首位,搜索占比为22.10%。