主题：看房记：实力央企改善大盘 360亩低密住宅——合谊理想城

看房路线：江北嘴力帆中心—— 合谊理想城

项目特色：巴滨路  改善 住宅 实力央企 低密住区

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随着两江四岸的发展定位逐渐清晰，滨江带已经成为重庆城市的一张名片，就目前重庆的滨江带发展来看，哪一段滨江带是居住更好的选择呢？答案已经呼之欲出就是——巴滨路。

巴滨路的起步期要追溯到2002年的融汇半岛，虽然起步早但中间间隔了将近15年才迎来了集中发展期，合谊、招商、龙湖、金科、恒大、华润等不少品牌 开发商在这个时期相继入驻，巴滨路也逐渐走入 购房者的心中。今天丹丹带大家来看的项目就是位于巴滨路上的 合谊理想城 。

实力央企打造 360亩低密 住宅大盘

合谊地产或许有的 购房者还不太了解这个 开发商，丹丹今天先为大家科普一下。不看不知道一看吓一跳，合谊地产是鞍钢集团全资板块公司，成立于2016年，主营 土地整理、 房产开发、资产经营三大核心业务。然而大名鼎鼎的鞍钢相信无人不知。

2020年鞍钢集团以315亿美元的营业收入第七次进入《财富》世界500强，全球排名401名。同时鞍钢还积极参与重庆建设与城市共同发展，朝天门长江大桥、菜园 坝长江大桥都是鞍钢助力。听完介绍丹丹顿时肃然起敬，感觉合谊地产也是属于有实力但低调的 开发商。

合谊理想城 项目总占地360亩，分五个地块开发建设，低密空间，涵盖揽江板式 洋房、观江宽境平层、精工高层、 双拼别墅以及滨江风情商业街。另外约有105亩新项目——合谊·花溪湾在2021年即将面市。

两江四岸发展要地 巴滨路 配套兑现正当时

今天天气不算热，丹丹一个人来到位于巴滨路白居寺大桥旁的 合谊理想城 。项目择址长江入渝第一站——巴滨路，是政府出资规划打造重庆中央商务活动区，也是未来重庆高端生活居住区，同时也是两江四岸的发展要地。

目前两江四岸活跃发展板块为北滨路向西沿外环延申至寸滩保税港区域，南滨路向东北沿外环延申至原来的洋人街板块；还有就是九龙半岛沿线的九滨路、巴滨路向外环延申段以及基本未开发的大滨路，九滨路、巴滨路、大滨路是两江四岸最后一块留白地，规划为长江文化艺术江湾，而就目前面貌而言，巴滨路在三者间具有重要地位。

再来看看周边的交通 配套，项目紧邻白居寺大桥在建中、黄桷坪大桥在建中、李家沱大桥、马桑溪大桥、鱼洞长江大桥；内环快速、巴滨路、渝南分流道、渝南大道四大城市交通主干线；轨道3号线、5号线在建中、18号线在建中、12号线规划中，通达全城各区。再加上高速、快速等道路，地理位置上算是城市枢纽。

交通齐全了，生活 配套也不能落后。千亿级龙洲湾 商圈已经成熟，巴滨路板块超100万方商业集群 配套也在逐渐兑现。周边六大公园围绕再加上全方位医疗 配套，这里的居家氛围可以说是非常棒了！

总价130万/套起 买巴滨路临江 改善大盘

项目在售为一期、二期 住宅，一期 住宅销售已接近尾声，所剩 房源也不多。二期目前在售有3号楼、4号楼、13号楼，建面124-157平米的7层 洋房和16层 大平层，总价在130万/套起200万/套止。

丹丹觉得建面124平米的 户型布局相当不错，总楼层为16楼，约7.4米 餐客一体横厅，套房式主卧还可外联瞰江阳台，自带阳光多功能休憩空间，可根据需求改造。 南北通透板式结构在重庆来说都是属于高端 楼盘。

E 户型建面124平米

丹丹今天主要了解了二期目前在售的产品情况，二期邻江而立，容积率约1.5，产品包括揽江 双拼别墅、听江阔景 洋房、亲江 大平层、瞰江小高层，规划设计遵循看江原则，坐拥环幕观江视野，直面约10余里连绵江岸线。居家于此可欣赏城市热土日新月异，可感受四季景色幻变缤纷，可近享长江静水流深，临江湾区自然资源。

项目作为二星级智慧社区（高于三星级标准），致力于打造重庆融自然、科技、人性化于一体的理想之城！二期仅1.5容积率，让人居密度更低，让视野更远，让居家舒适度更高！

合谊理想城 在选材用料上不遗余力，二期外立面大面积干挂陶板+局部铝板+一二层石材，客厅品牌系统门降噪，双精装大堂、创意阳光车库、玻璃材质光幕阳台挡板、断桥铝全金 门窗、LOW-E双层钢化 中空玻璃…，大师级选材，亲民级价格，无处不体现央企担当！

看完这个项目给丹丹的感受真的就是四个字央企担当，产品配置上都是高标准，价格属于亲民价，特别对于那种预算有限但又想要上车却不想将就的朋友，可以去售楼部现场看看，你就会明白丹丹今天所说。