主题:你永远无法相信车位对你有多重要
- 发表于2017-08-01
- 发表于2017-08-01
xiaodian3355,您好!您所发的帖子“你永远无法相信车位对你有多重要”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2017-08-01
- 发表于2017-08-03
- 发表于2017-08-04
说的好!!!! www.mxsyjj.com 海南水韵金江停车都免费的
- 发表于2017-08-04
主要是自己方便
- 发表于2017-08-09
- 发表于2017-08-14
不管是买车位还是买房,主要是自己图个方便
- 发表于2017-08-15
有车位的确很方便
很多业主自己都买有车,但是却很少有人讨论是否有必要买一个车位,而这个问题也一直是个悖论,那就是买车位不如租车位,尤其是很多小区的租金并不高的情况下。那么花十几万元买个车位到底值不值呢?
按照一普通省会城市,2014年的人材机价格行情估算,普通地下室的狭义建安成本约为2500元/㎡,直接乘以车位平均面积35㎡的话,就是约8.75万元/车位。
不过,这仅仅是普通地下室。要知道还有个集历史原因、军事原因和政治原因的奇葩神秘机关叫做“人防办”,它在各地的要求有所不同,但主要原则就是,凡是盖房子的,都得盖点防空地下室,那这个框框值不值钱?
一、现在车位价格为何猛涨?
现在,因为大家都有车了,车位反而供不应求了。重庆汽车保有量已达到297万,主城区平均每天增加375辆。一年赶上上海。车只会越来越多,而车位会因为地的限制越来越少。
二、未来车位价格可能降么?
可以进一步说,车位的供需矛盾恶化预期是远远大于改善预期的,甚至可以说对于有车的人而言,车位比住房还刚需。因为人可以拥有两套房子,也可以拥有一套房子,可以住180平米房子,也可以住80平米的房子,但是您的爱车只能是一个萝卜一个坑,除非常年玩躲猫猫违停。
而且比起无产权的机械立体车位、人防车位、地面车位、路边车位等等,地下自走式产权车位每一个都是真金白银,不可能一夜之间变出大量出来,况且归属明确、转手方便,真的是城市中珍贵的稀缺资源。
至于跟您说买车位不如租车位的人,只想说,十年前他也是这么说租房的,现在……他哭了。