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[摘要] 今天小编去中海九龙天颂实地踩盘了,九龙天颂位于二郎,火炬大道中段,巴国城旁。整个二郎-巴国城一带在九龙坡也算人气比较高的区域,人流量比较大。无论外界的评价如何,只有实地看了后,才有发言权。
中海九龙天颂,位于二郎,火炬大道中段,巴国城旁。整个二郎-巴国城一带在九龙坡也算人气比较高的区域,人流量比较大。九龙坡核心区新房供应很少,而市面上地段、配套都还不错的项目套内都到了2万,对于这样的价格网友总结出了九龙坡四大神盘:中海九龙天颂、印江州、万科彩云湖、中建龙玺台。对于这样的价格都挺害怕站岗的,无论外界的评价如何,只有实地看了后才有发言权。今天小编实踩中海九龙天颂,给各位打探一下到底值不值这个价。
小编就中海九龙天颂踩盘前后的干货总结出来,方便大家后面刷图,重庆的下雨天总是这么灰,请大家内心自带阳光观看!
完善的配套:
市中心的优势:成熟商业配套,旁边将新增时代天街商业街、医疗丰富
最近的轨道(距环线二郎站约900米)
周边有3大公园(开窗可见):彩云湖湿地公园、巴国城红狮公园、石竹山音乐主题公园
**(规划有火炬****幼儿园“**一级幼儿园”)(彩云湖**和渝高**“****”)
产品亮点:
小区均是4房户型:建面约127-167㎡(套内98—110)平层,建面约 137㎡(套内117㎡)洋房
高电梯比:3梯4户、4梯4户
纯板式结构:两面通透,采光很好
装修房直接入住:
大品牌装修用料(博洛尼的定制柜体、科勒的卫浴、蒙娜丽莎的砖……)
小区配套:
奢侈楼间距(楼间距约110米),比一般的洋房和小高层板楼标准要好
可匹配豪宅的景观:开阔的视野绿化面积接近3万平米, 2.9万方中庭打造不同主题、比较丰富的活动设施
交通路线—环线二郎站3号出口,出来就可以看到楼盘的指示牌了,步行可到达项目,通勤方便是真的。
步行途中路况平坦,经过千叶大楼,旁边规划了12万方的龙湖二郎云领天街,2023年开街;周边有家乐福超市,小商铺也很多,成熟的区域,日常生活完全没有问题。
二郎商圈的位置可以看看这个,内环内,主城九区都可以通行,**特意框出来了,黄框--火炬****幼儿园,由中海建造,**优先**(目前在装修报规阶段);蓝框--彩云湖**,红框--渝高**,都是****,**和**了解了下,都算比较有名气的**。
中海九龙天颂由4栋超高层、3栋洋房、2栋高层组成,九栋建筑正好与名字里的“九龙”对应,在售的是超高层5#,1#也是是附近的建筑,另外还有少量洋房2#在售。
去看了他们的实地样板间,视野是真的很赞,整个中海九龙天颂地块高于周边市政道路的台地,住户朝小区外看的景观视野也很好,1号楼的实地样板间看出去就是巴国城公园,洋房后面是彩云湖公园,因为洋房是1楼看出去只是花园(不过1 洋房送花园和地下室哦,还是可以从阳台走出去的花园,所剩不多,这里就不放图了)
全板式户型,客厅通透,现代装修风格时尚简约,搭配的柜子和地板不愧是大牌,实用又漂亮。
从窗户看出去的楼间距,实地感受下,已经超过很多洋房产品了,预计2020年12月交房,现在看到的就是准现房,实地样板间就是以实际交房标准呈现,除了软装和可移动的家具电器需要自己够买的,其他的都是交房后的样子。
看完这些对房子的户型品质都特别满意,无论是大平层还是洋房,它的景观视野、楼间距和景观尺度都很拿得出手的。
踩盘后的真实感受,对于中海九龙天颂的优势与价值,刷新了我对于这个项目的一些看法。
圈层的划分:小编不得不承认圈层是住房的一项隐形福利,而中海九龙天颂,就很好保障了业主群体的纯粹性,九龙天颂整个一期不算大,占地约47亩总建筑面积约11万平米,所有户型是四房起步,没有一套三室户型,更不要说两房,主要就是针对改善自住型的住户。
稀缺的质感:首先是居住的质感,装修的品质保证,用的材料都是奢侈品牌:博洛尼、科勒、蒙娜丽莎……虽然不是这些牌子的货,但要自己装修未必会舍得去买一样的。视野的质感:每户端户设计+通透的大窗户+板式采光+大面积绿化+周边开阔的公园,大隐隐于市才是一个选择,远离商圈,但又靠近商圈。也不缺体验的质感:小区中庭丰富的设置,沙滩情景的泳池、四大功能主题的精装架空层、700多平米的儿童活动区等等。
价格并不贵:房子装修交付,总价200—250万之间,按照这个房子的户型和装修的品质,在北区动不动都是300万起,性价比不好吗?
对比九龙坡其他在售的门面项目,中海九龙天颂,该有的配套基本都有,周边环境比较好,相对而言中海九龙天颂综合素质不错,就九龙区而言,是有极大优势的,对于工作和生活都在坡区、住惯了坡区的朋友而言,而且希望内环置业朋友,天颂项目是值得你参考的对象。
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