刚刚进入6月，2016年重庆楼市 物业的半场王者之争似乎就提前结束了。

上周末，龙湖独拼别墅项目新江与城天琅首批次开盘，94套房源一卖而空，销售金额达5亿。傲人的战绩，把市场上同期其它别墅楼盘远远甩在身后。

这样的场景是不是很熟悉？

2014年的紫宸，6月火热入市，短短6天认购金额超过7.7亿元，成为年度受追捧的 别墅产品代表作；

2015年的天鉅，在上半年后几天开售，一举售罄，卖出13.5亿元的好成绩，占据去年独栋别墅市场70%份额；

今年的天琅，再度一鸣惊人。

前五个月，重庆楼市在刚需产品的支撑下逐步复苏，但改善型住宅产品迟迟没有亮点出现， 别墅市场甚至出现同比下滑——直到天琅以5亿业绩华丽面市，才重新唤醒了 别墅热度的回归。

连续几年，龙湖别墅每一次出招都大获成功，并成为当年 住宅市场上受瞩目的产品，这并非偶然。

例如天琅，占据一线亲江的稀缺资源，依托于龙湖与香港置地联手打造的2600亩大盘新江与城之上，全新独拼的形态，贴合居住者需求的产品设计……每一条拿出来都是市场上同类产品的 配置。

可以说，天琅的热销，代表着今年 住宅产品的“龙湖时间”再度降临。

每年一大卖今年到天琅

虽然4月份才正式亮相，天琅一直在市场上颇受关注。

这不仅体现在持续飙高的到访人数和办卡的准业主数量，也体现在业内。不少业内人士都在打听，“天琅究竟什么时候开盘？”

如果你知道天琅交出的 张开盘成绩单，就明白为什么购买者和同行都那么紧张了——首批次共94套房源被一抢而空，劲销5亿。 而根据铭腾机构新统计数据，今年1到5月，重庆别墅楼盘的前十当中，除了天琅，卖得好的也才2.8亿元，其余的上榜项目均在1亿多。其中不乏融创、东原、**等品牌房企。

从目前的情况看，天琅已经基本坐稳了重庆2016上半年别墅销冠的宝座。

业内人士指出，94套房源，超过200的办卡人数，“多人围抢一套别墅”的火爆盛况，在如今的市场环境下，除了龙湖，也是没谁了。

从前年的紫宸开始，到天鉅、天琅，龙湖一线亲江豪宅连续推出三年，连续热卖三年，更是令市场啧啧称奇。

“铁粉”支撑“龙湖墅”高开高走

天琅的一位销售负责人透露，客户对龙湖品牌和项目有极高的忠诚度。天琅8成业主为老别墅业主和龙湖铁粉。“天琅的热销，是新江与城纯粹圈层客群积累下，一次购买力的集中释放。”

其中有去年看中天鉅却因“手慢”而与之失之交臂的客户，有部分是在亲友推荐下前来“组团买房”的，还有部分客户本来只是陪朋友来看房的，看到产品实在好，自己也心动了，加上朋友在旁边不停地“媒”，于是就买了。

而其中3成的80后购买者，则代表了龙湖在年轻新贵置业者中的号召力。

例如一位80年的准业主赵先生，去年就看中天鉅却没买到，今年得知新江与城将要推出天琅的消息后，时不时抽周末时间到访销售 ，抢在天琅接待区开放前一天得到了“内部消息”，终于在这次顺利入手。他非买不可的理由是，“想买一套‘内外兼修’，环境好 是“能住的进去”的别墅，看来看去，龙湖的合适。”

大数据显示， 业态客群趋向年轻化是行业大势，天琅能占据如此高比例的新贵客群，划代别墅的产品特性是其中的重要原因。

热点！

大城之上的一线亲江别墅不多了

重庆滨江的住宅多，但一线亲江的豪宅却很少。像天琅这样，既占据主城 ，又占有一线江景资源，6大主题公园环绕的稀缺资源型别墅，更是卖一栋少一栋。

此外，产品研发的升级，同样是天琅热卖的重要原因。

龙湖及时回归产品居住本质，针对别墅业主入住后产生的诸多切身痛点，总结了龙湖别墅开发23年经验，从景观规划到户型设计，都经过了精心推敲。沿袭从2014年的紫宸开始，就把“用户思维”真正应用到豪宅的设计建造中的路线，将天琅打造为别墅改需族量身定做的划时代独拼产品。

重新定义别墅标准

※ 每户别墅都是端户，多维采光；

※ 户均3个车位起，还设置了访客车位；

※ 全套房，一楼预留带花园老人房；

※ 预留大尺度电梯井，预留380V电梯电源，支持450公斤大负重电梯；

※ 阔尺步行楼梯井，超越传统联排享受；

※ 五维防潮技术改善“地下湿”；

※ 门牌定制彰显业主尊贵身份；

※ 五维景观体系，精致场景打造；

※ 五重安保系统保障业主安全；

※ 新江与城十年大城完善配套，自然与城市完美结合，高品质圈层纯粹……

目前，第二批次稀缺臻品全新加推，VIP卡正在火热办理中...