已经买了，套内132的户型。\n如果没有车，这个地方交通就很糟糕，只有一路公交，去任何地方都要在李家沱转车。\n划片区**鱼洞**的**，**是34中，融汇的****还是需要考。\n40层楼，5梯8户，感觉电梯会很挤。\n独栋住宅，没有小区环境。\n附近没有大型超市，没有大型医院。\n为什么买呢？因为老婆喜欢江景啊。。。再说，江对面是大堰的坡坡，坡坡下面是铁路，有什么景可言？反正我是一点兴趣都没有，同样的价格可以在鱼洞买叠墅了。。。

说白了，地没拿好，怎么折腾也没用，看看最近西永新出让的地块，哪个比万云府贵？没有价格优势，没有区位优势，只能硬往“高端”上忽悠，所有的“卖点”都经不起推敲，我要是这个项目的销售经理，都不知道怎么写销售说辞。。。

周边环境是真的好，适合养老，买来给妈老汉住特别合适。交通很一般，最好是自己开车。要说不足，就是为了提高售价搞精装修。。。如果是清水多好啊。。

评论里水军和黑子打得好不热闹，作为吃瓜群众来说说这个盘。户型挺好的，是现在流行的横厅设计。地段很差，在铁路旁，和美每家隔铁路相望，不仅吵，而且要到华福路需要穿铁路下穿道，路况很不好，也没有公交线路从这里走。周边一点配套都没有，就是个城中村，脏乱差，超市**一概欠奉，买这个盘的人应该是真正的刚需，啥都不在乎只要有房住。。

上个星期去看了盘，说说感受。首先就是天空毫无压抑，本身项目就在一个山坡坡上面，周边没有高层，而且方圆5公里范围内都没有高压线，真的令人舒畅。销售小姐姐很用心的在讲解，开发商背景、项目特点、区位优势、户型。。。讲了一大堆，即使我已经表现出不耐烦，她还是一直在说，给她点赞（没有讽刺，是真的点赞，认真工作的人值得尊敬）。洋房户型很好，非常方正，纯板式，前后通透，布局合理，特别是玄关的设计，很有想法。价格也很合适，比买北区压力小多了。金地也算是老四大了，这两年虽然没跟上三四线开发的步子，相对老对手们落后了一点，但胜在稳健扎实，房子质量应该还是有保障的。当然，我最后没有下叉，主要基于：1、位置还是有点偏，本身跳蹬片区就有点偏，这个项目又在华福路边的坡坡上面，而且五号线到了华岩之后站点之间距离很大，项目在两个站之间，你坐轻轨要下山再沿华福路走很长一截，如果自住开车倒无所谓，但以后父母过来住肯定就不方便了。2、周边配套不行，当然销售会说“如果配套起来了就不是这个价了”，也有道理，但华岩的配套这么多年都还没起来的情况下，确实不能估计这个项目自己的商业什么时候能起来。3、**也不能确定是什么**，只是说有**用地规划，也是比较悬的东西。我觉得华岩、跳蹬甚至陶家、铜罐驿的朋友们可以来买，房子本身真的很好，其他区域的朋友可能就要多考虑下了。

现场看了，有条高压线，销售说是不影响，但进不到施工区域，无法确认具体位置。说什么前后双公园，抱歉，确实不知道公园在哪里。。动物园绝对不在日常下楼散步能到的范围之内（而且动物园一直说要搬迁）说是**九龙坡实验**和**（80中），又说楼盘户口是大渡口，emmm，大渡口的户口怎么能挂进九龙坡的**，而且按片区分的话，实验**的娃儿是直升79中的，又怎么能挂进80中。。谜一般的说辞。。价格说是两万起步，emmm，又一波迷之操作。。估计是看**资源二手房价格炒起来了。。但**资源价格起来的都是小户型，你一个推大平层的单价这么高怎么卖。。又不是照母山。。总之搞不懂开发商的逻辑。。

前段时间发的点评居然不少朋友看，现在这个盘的相关信息也丰富了，那就继续说说。高层的户型不是太好，前面也有朋友说了，没有玄关，卧室尺度小等等，感觉龙湖的户型设计和它自身的定位不是很匹配（是的，我就是在影射景粼玖序，哈哈）。再说价格，1.8万的价格怎么说呢，可能就是要靠价格来筛选人群吧，龙湖既然定这个价格肯定也是经过慎重考虑的，毕竟是龙湖再战南区的标杆产品，龙湖也不想头阵就垮掉。至于划不划算，看自己的需求吧，投资应该可以，毕竟龙湖的房真的保值，自住的话我更倾向于旁边的西派时代，精装省事，离未来的轻轨站也更近，价格还便宜一些，配套和龙湖也没啥差别（户型也更好，继续疯狂暗示，哈哈）。上次的点评有些朋友有不同的意见，挺好的，毕竟对于普通人来说买一套房就是一辈子的事，多些参考总是好的。

从小在双碑长大，出来工作十几年了，不知道原来双碑都这么贵了，看来故乡真是回不去了呀。。。

作为不吐槽会死星人，居然毫无槽点，全部都完美，除了买不起。。。

环境还可以，其他都老火，妈老汉出门不方便，也没有**和医院，后面还是先锋村。。商业不是说你修了就行了，参看大学城龙湖的u城天街，这么多年了还不是那样。。关键还是看价格，高层套内12000还行，要是15000就不合算了。