不久前，龙湖尘林间热销现象燃沸高端改善市场，火热的销售数据背后，不难看出重庆买房逻辑正发生改变，消费者已经转战高端改善型产品，更倾向于在热点核心区买房。 

购房需求“差异化”

“三室”成未来购房“新刚需”

过去10年，重庆市面上主流买房、投资需求，基本都选择90平米以下的，以控制总价。

但现在从重庆二手房挂牌量中可见，挂牌的就是90平米以下的房子，占据整体60%以上。

而高挂牌量的背后，就是高竞争，由于定价权在无数个私人业主手中，二手房的最终成交价也会受到影响。而未来的“新刚需”，由于家庭结构变化，以及对房屋功能分区有更高要求，将是“三室”起步。 

照母山时代迎来谢幕

新房“卖一套，少一套”

这里的“稀缺”有两个理解维度：个维度，是大区域板块的稀缺性；哪怕同样都是政策加持+**规划+产业引进，即便“手法模式”相同，但也难以去复制这样的区域板块，它具有性。这样的大区域板块是值得买入，比如重庆的CBD，两江四岸核心区。

第二个维度，是地段的稀缺性；这类区域的土地供应已经到了末期，甚至已经没有了新增土地供应，代表性的就是“宇宙中心”照母山。据铭腾机构数据显示：目前照母山已无新增土地供应；从新房的在售存量来看，截至目前，照母山的新房总库存量仅为36.3万方，假设以每套100平米折算，照母山的新房套数仅剩下3600套，而只有416套的龙湖尘林间存量就更少了。由此可见，2020年照母山时代即将迎来谢幕，新房是“卖一套，少一套” 

唯有龙湖，超越龙湖

尘林间森系度假风现房

龙湖永远在超越，不论是在产品价格超越，还是自我超越。众所周知，龙湖在照母山有“登峰造极”的舜山府。谁能想到，龙湖居然又在照母山梅开二度，布局“把度假当回家的生活理念”的森系度假风现房——尘林间。

它也是超前的，在龙湖的产品系，乃至全重庆的高端改善产品中，尘林间都是空前的存在，甚至开启了一个全新的城市高端改善产品类别。龙湖为此作了很多探索，比如，参照新加坡城市高端改善产品的做法，打破景观与建筑之间的割离，让它们相互渗透，增加交流和对话的可能性。摩卡会客厅、思想厨房和轻氧健身房的设置，就是这种既非常公共化，又具私密性和品质感的外环境，让人愿意走出自己的房间去享受户外空间。

但它同样是无法复制的且不说“情怀”有多贵——为了打造一个尘林间，龙湖在乃至全世界严选，把以往高端小区里只肯放几棵点缀门面的珍贵树种在这里成片栽种，甚至多次突破预算。就像不计成本做出艺术品，偏偏价值难以量化。

照母山没有地了，城市核心区再难找出“尘林间”。尘林间已成绝唱。它是一次对居住审美的前沿探索，它是一次在置业的价值条框之外，还容许你聆听内心自然情怀的机会。这个机会，目前只留给了极少部分人（而且难得的是，门槛也并不算高）。

龙湖尘林间300万级照母山龙湖大平层，套内约111-162㎡新加坡式度假森居