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重庆超高人气楼盘 万科金开悦府 VS 恒大御府

2018-10-15 10:15作者:房大秘

基本信息PK

万科金开悦府

项目位于两江新区金兴大道园博园正门旁,建筑面积为:417004.41平方米,绿化率:35.00%,容积率:1.80。项目为住宅为多层,高层,小高层的板楼万科金开悦府普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年,项目特色:品牌地产,地铁沿线,参考均价:19000.00元/平方米,开盘时间:预计2018年10月底加推新房源,交房时间:预计2020年一期2#3#栋房源交房

万科金开悦府

恒大御府

项目位于照母山·金州大道(轨道重光站),建筑面积为:250000.00平方米,绿化率:30.00%,容积率:2.00,总户数2107。项目为住宅为多层,小高层的塔楼恒大御府花园洋房产权为50年,住宅底商产权为40年,项目特色:品牌地产,地铁沿线,参考均价:21000.00元/平方米,开盘时间:2018年9月4日已开盘,交房时间:预计2021年5月30日交房

恒大御府

周边信息PK

万科金开悦府

交通状况:双轨道:轨道3号线(翠云、园博园站)、轨道5号线(园博中心站)

12条公交线路:

云竹路中段站2条:680、633;

园博园正门站10条:555(直达)、555(区间)、559、575、623、676、883、965、博览会展专线、特需公交T034假日线(中央公园)

中**:周边**(就学条件):翠云**、两江****;※注:周边**旨在提供相关信息,并不意味对就学安排作出承诺。**资源的名称、规模、办学性质、开学时间、招生区域及条件存在调整可能,应以当地**主管部门及办学方的政策为准。

综合商场:商业环境:大雅金开国际、爱情海购物公园、奥宜美商圈(宜家(亚洲大实体店)、奥特莱斯、礼嘉商圈

周边景观(自然景观,公园绿化):园博园、翠云公园、光能森林公园、渝北中央公园、金山公园

医院:周边医院(就医条件):北部妇产医院、金山医院、礼嘉儿童医院、两江新区 人民医院

万科金开悦府

恒大御府

交通状况:金州大道、金开大道、金渝大道、金山大道、轨道5号线、多个公交站点

幼儿园:伊顿,东方剑桥等双语幼儿园

中**:5个**(人民**、博雅**、金州**、人和****、****),3个**的配套(耀中国际、**国际部、星辰**)

综合商场:永辉超市、新世纪百货、爱琴海购物中心

医院:礼嘉儿童医院,金山医院、金山人民医院

恒大御府

户型信息PK

万科金开悦府

万科金开悦府内有3居,4居,户型; 户型面积:89.00平方米-143.00平方米

户型名称:一期高层A户型 户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

万科金开悦府

恒大御府

恒大御府内有2居,3居,户型; 户型面积:81.00平方米-128.00平方米

户型名称:B/C户型 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

恒大御府

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