房天下讯：上周（4.10日-4.16日）商品房共成交9013套房源，73.8万方，成交均价为建面8330元/平。其中住宅成交5970套，58.7万方，成交均价为建面8080元/平。根据房天下统计上周共计有18个楼盘开盘推新19次，其中沙坪坝区万科金色悦城连续两天开盘推出新楼栋。

数据来源：中指研究院西南分院

楼市调控升级，14城进入“限售”模式，这轮调控**打压投资投机需求，重庆市国土房管局发布《关于从重从快查处一批房地产开发销售中介违法违规案件的紧急通知》，决定开展整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作。

重庆房管局实时：从重从快查处房地产开发销售中介违法违规行为

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重庆国土房管局：从重从快查处房地产开发销售中介违法违规行为

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从上周商品房成交情况来看，市场需求的热度未减，上周商品房成交面积为73.8万方，其中住宅成交面积占58.7万方。

数据来源：中指研究院西南分院

上周各区域住宅的成交情况：上周各区成交套数均有明显的减少，仅大渡口、九龙坡、北碚三个区域的成交套数有小幅度的环比增长。渝北区和巴南区成交套数破千套水平线。

数据来源：中指研究院西南分院

各区成交均价方面，南岸区3月的网签成交均价为重庆主城九区成交均价第二，超越江渝北区。这与该区高端项目推新成交有一定的关系。而上周江北区成交均价一跃至建面万元水平线以上，力压南岸区。

数据来源：中指研究院西南分院

上周（4.10-4.16日）重庆商品房成交均价为8330元/平，其中住宅的成交均价为建面8080元/平，环比前一周有明显的增长。从近几周的住宅成交均价走势来看，呈现出“W”型趋势，下周即将迎来春季房交会，购房者的热情不减，下周的成交情况值得期待。

根据房天下统计，4月10日-4月16日期间共有18个楼盘开盘推新>>>“银四”成色或超“金三“4月预计80余盘开盘推新。（此数据来源于房天下数据监控中心）

上周共计有18个楼盘开盘推新19次，其中沙坪坝区万科金色悦城连续两天开盘推出两栋房源。

上周开盘的楼盘中，渝北区共有7个项目推新，分别是：富州北郡、悦来嘉悦江庭、**星城十三街区、重庆金茂墅、鹏润鹿山台、金茂国际生态新城、渝兴嘉悦山水；

南岸区共有4个项目推新，分别是：保利观塘香颂、金科中央御院、阅江阁、金辉御江府；

沙坪坝区共3个楼盘推新4次；分别是：中昂嘉御湾、万科金色悦城、俊峰香格里拉；

巴南区共有2个项目推新，分别是：**南渝星城、芸峰兰亭；

江北区1个项目：绿地海外滩；九龙坡区通用晶城推出商铺房源。

上周楼盘成交套数排行10：渝北金茂悦、融科钓鱼台、**南渝星城、融科金色时代、新江与城、协信城立方、重庆桃源居国际花园、千威先生的洋房、旭辉城、云飞九龙香山

数据来源：中指研究院西南分院

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