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[摘要] 据重庆房天下数据监控 统计,截止到8月27日17时,重庆主城2014年9月预计44盘加推或纯新开盘,其中九龙坡和沙坪坝区域分别有14个、5个项目开盘推新,西区占 项目43%,其他区域中江北4个、渝北3个、北部新区5个、大渡口4个、南区7个、其他区域2个。
据重庆房天下数据监控 统计,截止到8月27日17时,重庆主城2014年9月预计44盘加推或纯新开盘,其中九龙坡和沙坪坝区域分别有14个、5个项目开盘推新,西区占 项目43%,其他区域中江北4个、渝北3个、北部新区5个、大渡口4个、南区7个、其他区域2个。
9月重庆主城共44个楼盘预计开盘加推,较8月31个楼盘有大幅度增加,和全年整体比较,开盘数量较低,但呈现不断上升的趋势。造成8、9月份楼盘开盘加推数量增加的原因主要有两点:一是重庆下半年楼市逐渐回暖,开发商更愿意在下半年推出新的项目;二是金九银十即将到来,是普遍购房者选择买房的好时段,开发商都会选择这个时候加推房源,以供市场需求。
在预计加推的项目中,主推刚需型产品楼盘为18个,改善型产品楼盘为16个,商业 型产品楼盘为10个。整个楼市仍然以刚需为主导,占据41%,这和开盘区域正好相契合——九龙坡、沙坪坝区的楼盘主要产品类型也为价格较低的刚需型产品。9月开盘项目中, 型产品项目为10个,占据23%,跟往期数据相比有大幅提升。别墅及洋房、大户型的改善项目共16个,占36%,相比往期数据有较大的提升。
在重庆楼市中一直热门的三北区域本次共有12个项目加推,占27%,与往期35%左右的数据相比有所下降。而沙坪坝、九龙坡区以刚需户型为主,价格相对主城其他区域较低,满足了大部分刚需置业者的需求,开发商大力推新也正是迎合现阶段购房者的买房需求。